Zitat von blindes Huhn im Beitrag #1
Servus zusammen,
ich bin von einem Linkedin Menschen angesprochen worden für folgende Themen:
(A) Steueroptimierte Investments und Gestaltungsmöglichkeiten
(B) Den persönlichen Steuersatz zum Aufbau von Vermögen nutzen
(C) Passive Einnahmen generieren
Kennt ihr das? ausser C natürlich da fallen Miete und Dividenden drunter ;)
Ich bin da immer extrem vorsichtig, Kaltakquise mag ich bei Finanzthemen überhaupt nicht, da gibt es leider viel zu viele Betrüger.
A/B dürfte auf Immobilieninvestitionen in vermeintlichen Denkmalschutz sein.
Ja, man kann mit denkmalgeschützten Immos Steuern sparen, sofern diese unsaniert sind, die Sanierungskosten können zu 90% über 12 Jahre in der Steuererklärung angesetzt werden, was das zvE drückt.
Aber: das wissen auch die Immoverkäufer samt Sanierer und preisen das maximalst in die aufgerufene Kaufpreissumme ein. Im Endeffekt gewinnt hier zuallererst der Immoverkäufer und du vielleicht.
Die Chancen stehen aber schlecht, da die Häuser in wirklich miesen Ecken (investitionstechnisch) wie Chemnitz oder so stehen.
Bei Immos gilt: Lage, Lage, Lage.